KONCEPTET
Ferieboliger på Mallorca - for mange flere!
Meget for pengene!
Delekoncept!
Hos Domos Plus bliver du medejer af en feriebolig på Mallorca. Boligen ejes i fællesskab med andre ejere. Det betyder i praksis, at hver bolig er meget mere værd som din investering. Du får altså virkelig værdi for pengene!
Herudover er der også flere ejere om at betale de løbende udgifter - også hvis der skulle opstå noget uforudset.
Køb af feriebolig i udlandet bliver på den måde langt mere økonomisk tilgængeligt og trygt.
Hvis du overvejer køb af feriebolig i udlandet tænker du måske på, at du ikke vil få brugt boligen nok og den derfor vil stå tom en stor del af året. Herudover vil du også have udgifter til boligen i de mange perioder, hvor du ikke bruger den.
Der er i den sammenhæng store fordele ved at eje delebolig gennem Domos Plus. Du har råderet over din bolig et antal uger hvert eneste år. De andre ejere benytter boligen de resterende uger og du undgår derfor at boligen står tom en stor del af året.
Praktikken!
Boligerne!
Boligen udstyres med alt det nødvendige for at holde en god ferie. Og så lidt mere til!
Boligen indrettes med hjertet. Målet er, at når du træder ind i boligen, så føler du dig hjemme og godt tilpas. Boligen indrettes med en kombination af den skandinaviske lethed og hygge, som vi holder så meget af, og den lokale charme og kendetegn fra skønne Mallorca.
Vores fornemmeste opgave er at sørge for, at du føler dig hjemme i din feriebolig. Den hjemlige følelse kommer til dels fra indretningen og til dels fra dine erfaringer og oplevelser i lokalområdet, når du har besøgt boligen flere gange.
Så ved du hvor alle de gode steder er - og du føler dig hurtigt som en af de lokale.
Som ejer i en Domos Plus forening bliver køb af feriebolig nemt og overskueligt. Det er typisk ved køb af feriebolig i udlandet, at praktikken og økonomien kan blive svær at overskue. Men alt det praktiske klarer vi for dig.
Vi står for at finde boligerne, alt det juridiske omkring køb samt renovering og indretning af boligen. Så når du modtager nøglen til boligen, er den lige til at flytte ind i.
Dernæst behøver du heller ikke bekymre dig om at få betalt de løbende regninger, få renset poolen, klippet græsset og gøre rent. Vi står for al praktikken. Du skal bare holde ferie.
Hvordan køber jeg en ejerandel?
Hvis du er interesseret i at købe en ejerandel i en forening – eller blot at høre endnu mere om dette – så er du altid velkommen til at kontakte os på telefon, mail eller kontaktformularen her på hjemmesiden. Hvis du beslutter dig for at købe en ejerandel, vil du i første omgang skrive under på en reservationsaftale. Her reserverer du en andel og får udleveret alt relevant materiale. Nu har du så 4 uger til at gennemgå det hele - evt. få en rådgiver til at kigge tingene igennem. Dette er uforpligtende for dig. Efter de 4 uger giver du os besked om, hvorvidt du ønsker at købe en andel.
Herefter har du mulighed for at underskrive en forpligtende aftale om køb.
Når den samlede ejergruppe er fundet, vil der finde en stiftende generalforsamling sted og boligerne vil kunne tages i brug.
I foreningen Domos I tages den første bolig (Mallorca-boligen) dog i brug så snart de første 9 ejere er fundet.
Hvor længe går der fra vi køber en ejerandel i foreningen til boligen kan tages i brug?
Boligen kan tages i brug så snart ejergruppen er samlet.
Må jeg leje boligen ud, hvis jeg ikke gør brug af alle uger selv?
Nej – det er ikke tilladt at leje boligen ud. Du må dog gerne udlåne til f.eks. familie, hvis du ikke kan bruge alle ugerne selv. Du har dog selv ansvaret for, at boligen behandles efter reglerne.
Hvordan sælger jeg min ejerandel igen?
Hvis du ønsker at sælge din ejerandel igen, er du velkommen til selv at finde en køber. Vi tilbyder også at hjælpe med dette. Når køber er fundet og prisen er aftalt, sørger vi for at hjælpe jer i mål med det praktiske.
Kan jeg købe en ejerandel af penge fra min virksomhed?
Af skattemæssige årsager skal ejerandelene købes af private midler. Pensionsmidler samt virksomhedsmidler kan ikke benyttes.
Hvad er min risiko, når jeg ejer boligerne sammen med andre?
Boligen er gældfri, så selvom man har solidarisk hæftelse, er der ikke nogen risiko forbundet hermed, da boligen er betalt kontant og der derfor ikke er nogen fælles gældsforpligtelse.
Foreningen har mulighed for at tage et medlem ud af foreningen, hvis denne ikke betaler de løbende månedlige udgifter. Alle ejere bedes indbetale et forskud af fællesudgifterne, så der er sikkerhed for indbetalingen en periode på et år.
Hvem ejer boligerne?
Når du køber en ejerandel i Domos Plus, ejer du boligen sammen med de andre ejere. Domos Plus ejer ikke boligen.
Hvad går mine penge til, når jeg køber en ejerandel?
Pengene man betaler for at købe ejerandelen går udelukkende til køb af boligen, handelsomkostninger, renovering og indretning af boligen samt honorar til Domos Plus.
Hvordan bookes ferieugerne? Kan jeg få de uger, jeg gerne vil have?
Du booker sine ferieuger igennem et online system med personligt log-in, som sørger for at holde styr på ledige uger.
Ugerne frigives løbende for at sikre en rimelig og lige adgang til booking af de uger du ønsker.
Er der WI-FI og TV i boligen?
Ja der er wi-fi i boligen og det tilstræbes at være i bedst mulig kvalitet. Du vil også finde TV i alle boliger og med mulighed for at tilslutte egne streamingtjenester.